The Classia Khang Điền là dự án biệt thự, nhà phố liền kề tọa lạc trên diện tích đất 4,3 ha ngay vị trí rất đắc địa là mặt tiền đường Võ Chí Công vành đai 2 trung tâm quận 9 cũ thuộc phường Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, thành phố HCM. Từ Classia được chuyển từ nghĩa gốc của từ Classic với ý nghĩa là tạo nên một siêu phẩm kinh điển, để đời cho giới thượng lưu Sài Gòn.
Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ chưa đến 30%, phần còn lại chủ đầu tư dành cho phát triển tiện ích và rất nhiều mảng xanh. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là điểm hội tụ của những cư dân tinh hoa xứng danh là dự án đẳng cấp mang tên The Classia với tâm huyết xây dựng từ Khang Điền.
|
✅ Tên dự án ⭐ The Classia ✅ Chủ đầu tư ⭐ Khang Điền ✅ Vị trí ⭐ Đường Võ Chí Công – Phường Phú Hữu – TP. Thủ Đức – TP. Hồ Chí Minh ✅ Loại hình ⭐ Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập ✅ Quy mô ⭐ 4.3 ha ✅ Sản phẩm ⭐ Gồm 7 block 176 căn diện tích từ 5x19m đến 12x20m ✅ Giá bán ⭐ 18 – 50 tỷ/căn (cả nhà và đất) ✅ Bàn giao ⭐ 1 trệt 3 lầu, hoàn thiện mặt ngoài thô bên trong ✅ Xây dựng ⭐ An Phong ✅ Quản lý vận hành ⭐ CBRE ✅ Ngân hàng ⭐ Vietcombank ✅ Tiện ích ⭐ Hồ bơi, công viên, gym, phòng khám, trường học,… ✅ Pháp lý ⭐ Sổ hồng, sở hữu lâu dài ✅ Khởi công xây dựng ⭐ Năm 2021 ✅ Dự kiến bàn giao ⭐ Năm 2022
|
Dự án The Classia được chia làm 7 block A, B, C, D, E, F và G với các loại diện tích 5x16m, 5x18m, 7x18m, 7x20m, 10x20m và 12x20m.
Dự án Nhà phố Classia Khang Điền Phú Hữu (tên cũ Dự án Thành Phố Xanh) tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9. Dự án có vị trí thuận lợi khi nằm ngay vòng xoay Phú Hữu, đường dẫn lên cao tốc Long Thành – Giầu Dây. Vì vậy cư dân dễ dàng di chuyển về khu Đô thị Thủ Thiêm cũng như trung tâm thành phố.
Đồng thời, dự án Classia Khang Điền nằm liền kề dự án Mega Ruby, Mega Residence, Lucasta, Villa Park,… Đây là cụm các dự án nhà phố, biệt thự Compound cao cấp tại khu Đông Sài Gòn.
Cư dân di chuyển về KĐT Thủ Thiêm: 10.6km – tương đương với 17 phút.
Cư dân di chuyển về Phú Mỹ Hưng: 12.4 km – tương đương với 22 phút
Cư dân di chuyển về chợ Bến Thành Quận 1: 14.4 km – tương đương 28 phút.
Cư dân di chuyển về Khu Công Nghệ Cao Quận 9 : 8 km – tương đương 14 phút.
Ngoài ra, dễ dàng di chuyển về các khu trung tâm quận 2 như: An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, KDC Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City,..
Từ The Classia Khang Điền đi Quận 7, Quận 1, 2, Bệnh viện Ung Bướu, Khu công nghệ cao Quận 9, Vinhome Grand Park, Bến xe Miền Đông thời gian chỉ mất 15 phút.
Từ dự án The Classia đi sân bay Long Thành, các tỉnh thành lân cận chỉ trong khoảng 30 phút.
Chủ đầu tư Khang Điền qua những dự án đã triển khai về dòng nhà phố, biệt thự compound như The Venica, Lucasta, Verosa Park,… luôn để lại ấn tượng sâu sắc cho khách hàng về tiện ích nội khu; thiết kế sang trọng, tinh tế và đẳng cấp.
Dự án The Classia một lần nữa cho thấy điều đó qua giải thưởng “Phát triển nhà ở tốt nhất – Best Housing Development” của chương trình Giải thưởng bất động sản PropertyGuru Việt Nam tổ chức quý 4/2021.
Phòng Gym, Yoga, Spa chuyên nghiệp ≡ Khu vui chơi giải trí ≡ Hệ thống công viên lớn, nhỏ, khu tiểu cảnh, khu nghệ thuật ngoài trời ≡ Khu thể dục thể thao ≡ Hệ thống an ninh 24/7 ≡ Đài phun nước ≡ Hồ bơi tràn ≡ Khu vui chơi trẻ em ≡ Clubhouse ≡ Khu quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời ≡ Khu đọc sách, tản bộ…
Xung quanh biệt thự The Classia Khang Điền là các dự án nhà phố, biệt thự, chung cư hiện hữu đã về ở trên 80% nên các tiện ích ngoại khu đều có sẵn, rất thuận tiện; từ trường học quốc tế VAS; trường công lập cấp 1, 2, 3; bệnh viện Lê Văn Thịnh; siêu thị Vinmart, Coopmart đều nằm trong bán kính 3 km.
Dự án The Classia được xây dựng dựa trên ý tưởng thiết kế là sự kết hợp của kiến trúc Châu Âu Tân cổ điển với cảnh quan thiên nhiên đem đến cho dự án vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng, đầy quý phái nhưng cũng rất gần gũi.
Mặt bằng phân lô dự án The Classia
The Classia Khang Điền được quy hoạch trên quy mô 4,3 ha chia thành 7 block với 176 căn có diện tích từ 80 – 200 m2 gồm đầy đủ sản phẩm từ nhà phố liền kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu của quý khách.
Mặt bằng chi tiết The Classia Khang Điền
1. Block A có 36 căn chia làm 4 cụm, toàn bộ là nhà phố The Classia Khang Điền trong đó 28 căn thường và 8 căn góc, cụ thể:
Cụm 1: gồm 7 căn (5 căn 5x16m, 2 căn góc 7x16m)
Cụm 2: gồm 12 căn (10 căn 5x18m, 2 căn góc 7x18m)
Cụm 3: gồm 8 căn (6 căn 5x22m, 2 căn góc 7x22m)
Cụm 4: gồm 9 căn (7 căn 5x24m, 2 căn góc 7x24m)
Quy hoạch khu A ngay đầu cổng ra vào là khu công viên và tượng đài.
Thiết kế nhà phố 95m2 The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố 95m2 (5×19,5m) The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố 95m2 LK1 The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố 95m2(5×19,5m) LK1 The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố 5x20m (100m2) The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố 5x20m (100m2) The Classia Khang Điền
2. Block B gồm 4 căn có chiều ngang mỗi căn dài từ 10 – 12 m.
Block Biệt thự The Classia Khang Điền song lập và đơn lập.
Quy hoạch khu B có nhiều công viên và tiểu cảnh nhỏ.
3. Block C có 13 căn chia làm 2 cụm, gồm cả nhà phố liên kề, biệt thự song lập
Cụm 1: gồm 6 căn với 4 căn 5x20m, 1 căn góc 7x20m, 1 căn góc 3 mặt tiền 12x20m
Cụm 2: gồm 7 căn với 5 căn 5x20m, 1 căn góc 7x20m, 1 căn góc siêu đẹp hưởng trọn view công viên ven sông 10x20m
Thiết kế liên kế bìa 7x19m (133m2) The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố liên kế bìa 7x19m (133m2) The Classia Khang Điền
4. Block D có 64 căn chia thành 3 cụm, gồm toàn bộ nhà phố liền kề trong đó 52 căn thường, 12 căn góc
Cụm 1: gồm 26 căn với 22 căn 5x20m, 4 căn góc 7x20m, cụm này sát ngay khu vực tiện ích hồ bơi, gym, sân tennis rất đẹp.
Cụm 2: gồm 16 căn với 12 căn 5x20m, 4 căn góc 7x20m
Cụm 3: gồm 22 căn với 18 căn 5x20m, 4 căn góc 7x20m, cuối cụm này là công viên tiểu cảnh
Thiết kế liên kế bìa 7x20m (140m2) The Classia Khang Điền
Thiết kế nhà phố liên kế bìa 7x20m (140m2) The Classia Khang Điền
5. Block E có 25 căn chia thành 2 cụm, có cả nhà phố và biệt thự
Cụm 1: gồm 8 căn với 4 căn 5x19m, 2 căn bìa 7x19m, 2 căn góc 12x19m
Cụm 2: gồm 17 căn với 12 căn 5x19m, 2 căn bìa 7x19m, 3 căn góc 10x20m
Thiết kế căn góc nhà phố The Classia Khang Điền
Thiết kế căn góc nhà phố The Classia Khang Điền
Thiết kế biệt thự The Classia Khang Điền
6. Block F có 26 căn chia thành 2 cụm gồm cả nhà phố và biệt thự
Cụm 1: gồm 8 căn với 4 căn 5x18m, 2 căn bìa 7x18m, 2 căn góc 12x18m
Cụm 2: gồm 18 căn với 12 căn 5x18m, 2 căn bìa 7x18m, 4 căn biệt thự 12x20m
7. Block G có 12 căn chia thành 2 cụm gồm cả nhà phố và biệt thự
Cụm 1: gồm 4 căn với 2 căn 5x20m, 1 căn bìa 7x20m, 1 căn góc 15x20m
Cụm 2: gồm 8 căn với 6 căn 5x20m, 1 căn bìa 7x20m, 1 căn biệt thự đơn lập
|
ĐỢT |
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN |
SỐ TIỀN THANH TOÁN |
THỜI GIAN DỰ KIẾN |
|
0 |
Ký thỏa thuận đặt cọc "TTĐC" |
200 triệu hoặc 500 triệu |
Tháng 09/2022 |
|
1 |
Ký Hợp đồng mua bán "HĐMB" (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC) |
20% |
|
|
2 |
Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
10% |
|
|
3 |
Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
10% |
|
|
4 |
Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
10% |
|
|
5 |
Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
10% |
|
|
6 |
Trong vòng 05 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
10% |
|
|
7 |
Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
10% |
|
|
8 |
Thông báo bàn giao nhà ở |
25% + Qũy dự phòng + Phí quản lý (Theo quy định tại HĐMB) |
|
|
9 |
Thông báo nhận GCNQSHNO |
5% |
|
Lựa chọn 1: Thanh toán theo tiến độ như bảng trên
Lựa chọn 2: Thanh toán nhanh ==> Nhận chiết khấu 18% trên số tiền và số ngày thanh toán sớm + QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT
Lựa chọn 1: Vốn tự có 20%; ngân hàng giải ngân 40% + 10% vốn tự có (50% này khi khách hàng lựa chọn phương thức ngân hàng giải ngân ngay ==> nhận chiết khấu 18% trên số tiền và số ngày thanh toán sớm + QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT), 25% ngân hàng giải ngân sau khi có thông báo bàn giao nhà.
Lựa chọn 2: Vốn tự có 30%, 70% ngân hàng giải ngân theo lựa chọn “Chương Trình Lãi Suất” của khách hàng cụ thể:
+ Hỗ trợ lãi suất tối đa đến 8%/năm trong 18 tháng + ân hạn nợ gốc
+ Hỗ trợ lãi suất tối đa đến 7%/năm trong 24 tháng + gốc trả đều
+ Hỗ trợ lãi suất tối đa đến 6%/năm trong 24 tháng + ân hạn nợ gốc
